Edilizia pubblica, interrogazione Morassut (PD): su vendita anticipata alloggi a locatari comune di Roma

Il sottoscritto chiede di interpellare il Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, il Ministro dell’economia e delle finanze, per sapere – premesso che:

la legge n. 167 del 1962 ha introdotto i piani di zona per l’edilizia economica e popolare finalizzati a garantire il diritto all’abitazione attraverso la realizzazione di alloggi a prezzi convenzionati e a canoni calmierati destinati alle fasce sociali meno abbienti;

successivamente, la legge n. 179 del 1992 ha riformato il settore dell’edilizia residenziale pubblica, introducendo forme di edilizia agevolata in locazione a canone moderato, destinate a quei cittadini che non potevano accedere né agli alloggi pubblici, né ai mercato privato degli affitti;

in attuazione di tali disposizioni; la regione Lazio, con deliberazione della giunta regionale n. 2036 del 3 agosto 2000, ha emanato un bando pubblico per la concessione di finanziamenti destinati alla realizzazione di alloggi in locazione a canone controllato;

numerose cooperative edilizie aderenti a Legacoop hanno partecipato al programma, realizzando circa 500 alloggi, parte dei quali conferiti al Fondo housing cooperative Roma (Fhcr), partecipato da Cassa depositi e prestiti e con gestione affidata a Investire Sgr;

nel corso degli anni la normativa regionale è stata modificata, dapprima con l’articolo 70 della legge regionale del Lazio n. 31 del 2008 e successivamente con la deliberazione regionale n. 301 del 6 giugno 2017, introducendo la possibilità della vendita anticipata degli alloggi ai locatari, a partire dal terzo anno di locazione, previa restituzione parziale del finanziamento pubblico ricevuto;

in applicazione di tale normativa, 86 locatari degli alloggi realizzati nei piani di zona Borghesiana e Longoni, nel comune di Roma, hanno manifestato la volontà di acquistare gli immobili nei quali risiedono da circa 17 anni;

Aic e la cooperativa «Abitare solidale» hanno promosso nei confronti di Investire Sgr la procedura di consultazione prevista per verificare l’adesione di almeno il 70 per cento dei locatari alla vendita anticipata degli alloggi, condividendo anche il testo della comunicazione ai residenti e il relativo prezzo di cessione;

tuttavia, secondo quanto riportato nella documentazione trasmessa dagli interessati, dal mese di settembre 2025 non sarebbero seguiti ulteriori atti concreti volti a dare esecuzione al percorso di vendita, nonostante la volontà manifestata dai soggetti partecipanti al Fondo;

tale situazione rischia di determinare un grave pregiudizio per decine di nuclei familiari che attendono da anni una definizione della propria posizione abitativa e patrimoniale –:

se i Ministri interpellati siano a conoscenza della situazione descritta in premessa;

se il Ministero dell’economia e delle finanze, in qualità di azionista di maggioranza di Cassa depositi e prestiti, intenda assumere iniziative, per quanto di competenza, per favorire una rapida definizione della vicenda descritta in premessa;

se il Governo intenda promuovere, anche avviando, per il tramite di Cassa depositi e prestiti, le opportune interlocuzioni con Aic e Investire SGR, iniziative di competenze affinché sia garantita ai cittadini coinvolti l’effettiva possibilità di acquistare gli alloggi nei quali risiedono stabilmente da molti anni.
(2-00850) «Morassut».